伊犁新闻网讯（记者罗东）近年来，随着人们对住宅质量、小区环境等综合条件要求的日益提高，购房、换房成为一种非常普遍的现象。同时，因为拆迁，或是想找个清静的环境养老等原因，老年人购房的比例也在逐年上升。近日，记者了解到，伊宁市大部分老年人置业是以给子女购房、家庭升级置业、自主需求为主要目的。

　　据了解，“十一五”期间，自治州老年人口将快速增长，预测到2010年，60岁以上老年人将达28万，约占总人口的10%，并进入老龄化社会。而对于经过大半辈子的辛苦奋斗有了一定积蓄的老年人而言，他们在购房上会有什么特点呢？

　　对此，记者专程走访了伊宁市几家房地产公司。据了解，尽管伊宁市目前60岁以上老年人购房比例不断扩大，但自住购房比例仅占老年人购房总量的10%，而大多数老年人购房是以给子女买房、家庭升级置业等为目的。

　　根据老年人购房需求和特点，成熟的社区配套设施、完善的社区服务以及优美的自然环境成为老年人购房比较注重的几大问题。

　　据介绍，老年人购房首先考虑的是社区配套设施包括社区内或项目周边的医疗、餐饮、购物、电梯配置等设施。这些设施关系到购房者每天的生活，特别是对于行动不便的老年人来说是至关重要的。

　　其次，对于老年人来说，自然、宽松、安宁是他们向往的居住环境，所以公园、树木绿化好的地段周边房源值得关注。这些地段覆盖率较高的绿化植被能够净化空气，优美、清新的自然环境能够满足老年人身体锻炼、怡情养性的需求，比如伊宁边境经济合作区区域、旧城改造区域等。

　　第三，老年人置业大多选择与子女生活区域较近或者交通顺畅的区域，可以方便子女随时探望和照顾，也方便老人照顾第三代。

　　第四，在户型方面，由于受经济条件的影响，目前70—110平方米的小户型成为大多数老年人购房的首选。