刚刚打过“五·一”、“端午”两个小黄金周战役，紧张冲刺的“十·一”大战还未来临，七八月是伊宁市楼市难得的平静期。当然，平静并不意味着“西线无战事”，虽然没有刀光剑影的正面冲突，但其实还是暗潮涌动。进入7月以来，伊宁市许多开发商都加紧了动作，无论是推出样板房，还是项目开盘，比起前几个月都明显地加快了节奏。

　　据了解，7月虽然是所谓的传统售楼淡季，但伊宁市不少开发商没有应淡而淡。日前，记者从伊宁市统计局了解到，截至6月底，伊宁市各类商品房施工面积为105.4万平方米，同比增长21.6%；商品房新开工面积62.5万平方米，同比增长73.6%；商品房竣工面积9.7万平方米，同比增长7.8%。进入7月份，伊宁市楼市新盘更是扎堆上市，各房地产企业推盘节奏也加快许多，许多楼盘都选择在7月份开盘。但目前商品房销售增速却首次出现回落，市场观望气氛更加浓厚。统计显示：今年1—6月，全市商品房销售面积为24.7万平方米，较今年第一季度回落26.4个百分点。

　　对此，一些业内人士分析认为，从现在的市场形势来看，下半年的形势比上半年还要严峻。随着国家对房地产市场调控政策的进一步落实，宏观调控政策效果日益显现，影响了房地产市场的销售。再加上伊宁市商品房销售价格的上涨，影响了部分工薪阶层以及有真实购房需求人群的购房愿望，导致目前伊宁市房地产市场观望气氛浓厚，影响了商品房销售。

　　另外，上半年伊宁市房地产开盘比较少，都集中到下半年。想要有销量成绩，只有早点推盘。对消费者而言，7月将不失为一次购房的机会。假如真正能选择到自己如意的楼盘，买家不妨爽手接纳。（记者罗东）