
“房子的抗震性是多少?”这个过去购房者很少问及的话题近来成为伊宁市市民购房关注的新焦点。
7月2日,伊宁边境经济合作区某楼盘售楼部里,市民文先生正在咨询相关情况,除了了解价格、户型和交通等以前关注的楼盘内容外,文先生特意问了一句:“这个房子的抗震性能怎么样?”售楼部工作人员张琳表示,所有的建筑施工都符合国家和伊宁市标准,可以放心。文先生说,自从看了四川汶川地震的悲惨画面,他就对房屋的质量尤其是抗震性能尤为关注,不管伊宁市将来会不会遭受地震,多一份保障总归是好的。
记者采访了伊宁市一些楼盘的销售人员,他们均表示,近期来看房的市民会多问一些关于房屋抗震情况的问题。一些开发商表示,在房屋进行建筑设计时都严格按照国家的抗震标准来运作,所以所建房不存在安全质量问题。
某房地产公司负责人刘先生告诉记者:“商品房的抗震性能是一个综合问题,建筑抗震主要通过设计来实现,由设计、施工、建材、使用几个方面共同决定。按照国家相关规定,每个楼盘项目的图纸设计之初即会设定一个抗震值。如果是新建住宅的话,防震度数越高成本肯定会上涨,但房屋抗震性能复查难度较大,职能部门会先从设计查起,然后检查施工,这一系列过程比较难定量,很难通过一次测查结果来确定楼房的抗震性能。因此建议消费者购买有品牌的大房地产公司的楼盘,买有质量保证的房子更可靠。”
另外,住宅抗震性能的高低主要取决于建材质量的好坏,钢材的抗拉强度、构造柱、芯柱、圈梁等各类构件要求的不同,都会影响房屋的抗震性。
记者在采访中还了解到,目前住宅市场的建筑结构形式主要包括砖混结构、钢筋混凝土结构(或框架结构)、轻钢结构等。伊宁市绝大多数一般建筑(包括别墅、多层、高层)是按抗震设防烈度7.5度进行抗震设防,可抗8级地震。各种类型建筑都应该符合此规定。 记者侯烁