今后廉租房的实物配租也要像经济适用房申请一样，需要轮候了。不过，入围的困难家庭如果三次摇号不中，住房保障管理部门将为其直接配租。这是记者昨天从市建委获悉的。

　　政府根据房源数量定期摇号

　　像经济适用房申请一样，对符合承租廉租实物住房条件的家庭，政府也将实行轮候配租制度，区县住房保障管理部门将根据每年筹集房源数量决定实物配租的家庭户数，而且定期通过摇号方式确定实物配租家庭。

　　具体方式是，住房保障管理部门根据配租住房面积、户型将申请家庭分成不同组别，并根据申请家庭的住房困难程度等因素进行排队，按照配租数量的一定比例确定参加摇号的家庭范围。

　　申请廉租房应腾退原住房

　　申请廉租住房的家庭，原则上应将原住房腾退给区县住房保障管理部门，腾退原住房的，按全额保障面积标准配租或发放租房补贴；不腾退原房的，只能按差额保障面积标准配租或发放租房补贴。

　　市建委负责人表示，摇中的申请家庭如果放弃选房，必须重新轮候，由后续家庭依次递补，两次放弃选房必须重新申请。不过，如果同一家庭参加3次摇号均未能摇中，住房保障管理部门可直接为其配租。

　　连续半年未居住将取消资格廉租房是租金低廉的保障性住房，如果廉租家庭连续六个月以上未在廉租住房居住，或者连续三个月或累计超过六个月未交纳房租，住房保障管理部门将取消其保障资格。(记者刘扬)