“截至今年上半年，伊宁市人均居住面积24.55平方米，而1998年的人均居住面积仅为10.8平方米。与1998年相比，人均居住面积增长了127%。”9月9日，伊宁市房产局局长田凯在谈到伊宁市房地产业的发展时说。

　　记者了解到，改革开放以来，伊宁市委、政府认真贯彻落实国家住房制度改革的各项政策，全面实施安居工程、住房保障工程、抗震安居工程、解危解困工程和危房改造建设，全力提升伊宁市各族群众的居住质量和水平，使伊宁市的房地产业从无到有、从小到大，不断发展壮大，成为伊宁市经济发展的重要增长点，为伊宁市的经济快速发展、改善人居环境和提升城市形象作出了突出贡献。

　　截至今年6月，伊宁市拥有房屋1128.2万平方米，住宅用房768.4万平方米，人均居住面积24.55平方米，比1998年的10.8平方米增长127%；房地产年投资额9.11亿元，占当年全市固定资产总投资额的42.2%，比1998年的0.34亿元增长2579%。

　　伊宁市房地产业取得如此大的成绩，主要是因为改善居住条件拉动了伊宁市房地产开发市场蓬勃发展。伊宁市房产局提供的数据显示，2007年，伊宁市商品房开发总面积为78.52万平方米，比1998年的9.97万平方米增长了687%；商品房销售面积72.14万平方米，比1998年的3.48万平方米增长了1973%；存量房交易面积为23.81万平方米，比2000年的3.2万平方米增长了644%；年度房地产交易额12.2亿元，比1998年的0.32亿元增长了380%；全市有房地产开发企业47家，比2000年的13家增加了34家；房地产评估机构7家，经纪公司21家；有资质物业管理企业16家。
 
伊宁市全面推进住房保障制度建设

　　今年8月，伊宁市新建的1000套、5万平方米廉租住房已封顶，11月将交付使用。届时，伊宁市低保家庭住房困难户将搬进新居，而伊宁市提出的到2008年底前完成对低保家庭住房困难户应保尽保的目标基本完成。

　　去年搬进伊宁市果园街原伊犁地区绒毛厂院内的廉租小区的古丽巴哈告诉记者，她都60多岁了，这还是第一次住楼房。以前她和老伴住在出租房里，房屋质量不好，到了冬天还要扫雪，很不方便。

　　近年来，伊宁市以解决好城市低保家庭和低收入家庭的住房问题为重心，全面贯彻落实自治区人民政府《贯彻〈国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见〉的实施意见》精神，于2006年底和2008年初两次对全市城镇低收入家庭住房状况进行了摸底调查。2007年，伊宁市在全州率先投资2900万元，申请国家廉租住房专项补助资金530万元，完成了民安廉租住房小区和鞋帽厂等廉租住房建设工程2.5万平方米，解决低保家庭无房户、住房困难户500户。民安小区作为伊宁市在全州率先推进住房保障制度建设的第一个廉租住房小区，共建廉租住房360套，总建筑面积1.97万平方米，总投资2900万元。工程于2007年5月动工，同年12月竣工交付使用，安置低保家庭360户。

　　今年，伊宁市加大了对廉租住房的投资力度，投入资金6000万元，新建廉租住房1000套、5万平方米，分别为喀尔墩乡东梁村伊宁市民生小区、汽车城北区和谐小区和南市区直管公房院内。

　　在廉租房建设方面，除了政府集中建设廉租房外，伊宁市还加大了在商品房小区配建廉租房的工作力度。现已开工建设的伊宁边境经济合作区白桦林居，已按照5%的指标配套建设廉租房68套、3400平方米。

　　廉租房建设在规划和选址上坚持以人为本、便民利民的原则，从地域的基础设施、购物就学、工作就业等方面做了统筹考虑，为住户的出行、就医、子女上学等创造便利。新建的民生小区、和谐小区选址在城东综合市场旁，市场建成后，可满足低收入家庭成员就业。在设计和建设上，按照三口、四口家庭结构，建筑面积控制在50平方米内，水、电、暖进行分户