新疆新闻网3月20日电 3月18日，据国家发改委、国家统计局公布的数据显示，2月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10．9％，环比上涨0．2％。其中，乌鲁木齐新建住房销售价格上涨24．2％，二手住房销售价格同比上涨24．5％，涨幅均居全国首位。

    乌鲁木齐市房产管理局相关负责人分析认为，房价继续上涨首先是乌市普通住房仍短缺。因为中低档住房供不应求，需求拉动房价上涨，高端住房价格也水涨船高；其次是消费者买涨不买跌。开发商清楚，若让房价下跌，消费者必会持币观望，所以开发商宁愿空置，也不肯轻易降价；三是人们对买房有乐观预期。几乎是普遍看法，认为房产将来会增值。既然收益看涨，房价被高估也在情理之中。

    乌鲁木齐市二手房价格在2月份首次出现回落。数据显示，2月份，乌鲁木齐市二手住房售价同比（与上年同期相比）涨幅位居全国70个大中城市的首位，但环比（与上一个月相比）下降了0．1个百分点。