一、投标邀请

　　按照《物业管理条例》等法规政策的规定，现决定对伊宁市牧歌嘉园小区的物业服务进行邀请招标。兹请合格投标人以电子版的形式将方案发送至指定邮箱投标。

　　二、招标建筑区划简要说明

　　本建筑区划位于伊宁市天津路1888号，四至范围：东至名家公馆（北区）、翡翠城（南区），西至天津路，南至天河银苑，北至国家电网。本小区规划用地71566.3平方米，建筑面积244947.6平方米，其中商业20142平方米，住宅185399.6平方米（含保障性住房14000平方米）。小区住宅户数为1662户，停车位1414个，实际交付使用为800个左右（该数据不含边检站）。

　　三、投标单位的资格要求

　　物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得相应等级资质证书的企业。且符合：

　　1.企业资质等级与承接的物业建筑区划建筑面积相对应。

　　2.为建筑区划配备的物业服务力量与物业服务力量配置指导标准相对应。

　　3.建立了企业及从业人员信用信息。

　　4.配备有冬季积雪清扫设备（包括但不限于除雪车、铲车、垃圾清运车等）。

　　5.为小区提供三级物业服务标准。

　　四、履约保证金的缴存

　　中标企业在接到中标通知书3日内向牧歌嘉园业主委员会缴纳合同履约金800000元（大写：捌拾万元整）。该款项直接进入牧歌嘉园业主委员会在社区备案的账户。

　　五、投标截止时间：2023年10月14日23时59分59秒

　　六、投标方式：

　　投标邮箱号：354651348@qq.com（报名企业均可以电子版的方式发送至该邮箱，所有文件务必加盖公章）

　　地址：伊宁边合区天津南路1888号牧歌嘉园业主委员会

　　联系人：邓庆辉、张雷

　　联系电话：15894178846

伊宁市牧歌嘉园业主委员会

2023年9月30日