伊宁讯（通讯员孙伍健）“证终于办下来了，我们可以把户口迁过来了，好多事办起来也方便了。”8月3日，察布查尔锡伯自治县居民关金山在伊宁市淼盛苑小区购买的商品房不动产权证终于拿到了手，他非常激动。

　　淼盛苑小区二期于2019年建设，2023年6月交房。由于该房地产开发企业存在欠缴费法律诉讼官司，业主们迟迟拿不到不动产登记证，群众意见很大。今年，伊宁市自然资源局不动产登记中心根据实际情况，对现有工作流程进行优化，采取“容缺”办理方式，实行“特事特办”，184户业主开始陆续办理不动产权登记证。

　　“在购房者个人无过错的情况下，我们将按程序给个人办证。房屋开发企业存在违规违法的行为，由住建、自然资源、城市管理等三个部门联动依法查处。”伊宁市自然资源局不动产登记中心首席代表田江涛表示。

　　像关金山这样遭遇“办证难”的并非个例。为攻克这一难题，伊宁市多家部门联动督办，综合运用法律、行政、经济、市场等手段攻坚克难，针对开发建设主体灭失、缺少用地手续等10余类“办证难”问题，厘清政府部门、开发建设主体和购房人责任，简化办理程序，全力化解历史遗留“办证难”问题。截至目前，共梳理出28个小区涉及10419户“办证难”，各部门协同合作正在努力化解。

　　“梳理出的28个‘办证难’项目目前已化解16个，还有5个将在10月底前化解完毕，剩下的7个项目还需要在消防验收、质检验收安全通过的情况下，再推进办证入住等工作。”田江涛告诉记者。

　　“伊宁市住房和城乡建设局近期发布了《规范商品房交付使用的通知》，明确了商品房的交房时间，实行购房人先验房后收房的制度，要求房地产开发企业压实企业责任，做好舆情的监测与回复。”伊宁市住建局房地产市场监管科科长张菊说，“后期，我们将加强对商品房交付的管理，对于违规交房的房地产企业，将移交城市管理局依法处理。”