伊宁讯（通讯员何昱红）5月7日，央行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，二套房利率也相应调整。这次利率下调，给缴存职工带来了实实在在的利好和实惠，具体有哪些呢？伊犁州住房公积金管理中心伊宁市管理部的工作人员为缴存职工算了一笔账。

　　买房成本降低，压力小了。对于打算买房的人来说，公积金贷款利率下调，最直接的影响就是贷款利息变少，还款压力减轻。假设一名职工申请了一笔80万元、期限30年、等额本息还款的首套个人住房公积金贷款，利率下调前，年利率是2.85%，每个月的月供大概是3308.46元，30年下来，总利息支出约为39.1万元。现在利率降到2.6%，月供就变成了3202.72元，每个月能少还105.74元，30年总共能节省利息支出约3.8万元。

　　对于那些想改善居住条件、换套更好房子的人，公积金贷款利率下调也是个好消息。换房往往意味着要背负更多的房贷，但利率降低后，贷款利息支出减少，换房的成本也就降低了，经济压力没那么大。

　　伊犁州住房公积金管理中心伊宁市管理部相关负责人表示，已经有公积金贷款的，未来负担也会减轻。这次利率调整，不仅新申请公积金贷款的人能受益，已经办理了公积金贷款的存量用户也能享受到实惠。虽然存量贷款的利率调整要到2026年1月1日才开始执行，但从那天起，他们每个月的还款额就会减少，还款压力将得到有效缓解。